Préparez votre maison pour la vente

Conseils généraux

• Nettoyez complètement à fond. Demandez à un ami de vous aider à évaluer vos efforts. Spécialement dans les aires susceptibles d’enlèvement des odeurs.
• Mettez des serviettes propres, de nouveau savon, une jolie nappe et des fleurs fraiches.
• Sortez de la maison lorsqu’il y a une visite. Votre absence fera que les acheteurs soient à l’aise et ils se sentiront libres de s’attarder et de poser des questions.
• Si vous restez à la maison, soyez poli, mais laissez parler votre associé de vente.
• Ne vous excusez pas pour la condition de votre maison.
• Assurez-vous que vos enfants et vos animaux de compagnie soient hors de la maison.
• Nettoyez toutes les aires de votre maison pour donner une impression d’espace et de plénitude d’espace de rangement. Une très bonne manière de nettoyer et de gagner de l’argent en même temps est de faire une vente-débarras.
• Rien ne fait qu’une maison ne semble rapidement plus neuve qu’une nouvelle couche de peinture. Des couleurs neutres, telles que beige, blanche, blanc-cassé et grise donnent une bonne impression aux acheteurs potentiels. Ces couleurs suggèrent un état neuf et propre. C’est une bonne idée d’insister sur les couleurs neutres lorsqu’on fait des aménagements avant de vendre votre maison.

Conseils pour une meilleure maison ouverte

Si vous êtes engagé à tenir une journée portes ouvertes, voici comment le faire correctement.

1. Nettoyer et réparer votre maison. Il devrait aller sans dire, mais nettoyer votre maison comme si vous alliez manger sur les étages. Aussi, pensez à faire de petites réparations et des améliorations cosmétiques tels que les retouches de peinture et de planter des fleurs fraîches.

2. De-encombrement. Ranger la collection de céramiques, des jouets et des choses bordant la salle de bain et les comptoirs de cuisine. Une maison encombrée lui donne une apparence plus petits et rend plus difficile pour les acheteurs de l'imaginer comme le leur.

3. De dépersonnaliser. Prenez en photos de famille, des trophées et autres touches personnelles, même ce livre sur votre table de chevet. Les acheteurs ont besoin d'imaginer la maison comme une ardoise vierge, prêt à être occupé et personnalisés par eux.

4. Pensez à organiser une visualisation rapide seulement pour les habitants. Par exemple, si vous rencontrez une journée portes ouvertes 1-4, inviter vos voisins, de midi à 1 pm ils se sentiront bien et permettre à l'agent de se concentrer sur les parties les plus intéressées au moment de la vraie maison commence à ouvrir.

5. Promouvoir fortement. Assurez-vous que votre maison est ouverte inscrite à la MLS et sur d'autres sites Internet, de nombreux postes de photos, envoyer des tracts, mis en place un bon nombre de signes et de la publicité dans votre journal local.